وديع ضاهر.. قصة تعب ونجاح وشغف بالخدمة العامة

خاص Bekaa.com

ما الذي يدفع برجل أعمال ناجح في الخارج الى العودة والعمل في لبنان؟ سؤال يبدو كلاسيكيا ولكن جوابه ليس فقط الرواية المعروفة عن توسيع الإستثمار أو الحنين إلى الوطن، إنما الشغف بالعمران كفعل إيمان بالأرض وبقدرة الانسان على بناء ما يظلّله وليس ما يفنيه.

ولد وديع ضاهر في بلدة القاع حيث درس في مدرسة الراهبات ومن ثم انتقلت عائلته إلى بعلبك فأكمل المرحلة الإبتدائية في المدرسة الإنجيلية. بعدما تخّرج من الثانوية الإنجيلية في زحلة، سافر ليكمل تحصيله في جامعة ايوا University State IOWA حيث نال شهادة في الهندسة المدنية (Civil Engineering) سنة 1986. وسرعان ما عاد الى زحلة مهندساً مثابرا ليراكم خبرة سنتين قبل أن يقرّر إنشاء شركته الخاصة “التل للهندسة والمقاولات” ويبدأ سلسلة أعمال البناء في المنطقة حتى سنة 1999.

هذا الشغف معطوفا على حبه للخدمة العامة، حدا به الى خوض غمار الشأن العام والترشّح الى الانتخابات النيابية في دورتي 1992 و1996. لم يحالفه الحظ. وإستنزَفت هذه التجربةُ معظم طاقة وديع ضاهر مادياً ومعنوياً. فقرّر شدّ الرحال مرّة أخرى الى “أرض الفرص” ولكن هذه المرة مع عائلته.

لم تهن عزيمته، بل زادَ تصميما وتسنى له العمل في عدد من شركات الهندسة والتعهدات الأميركية، إلى أن تحلّى بروح المغامرة من جديد فتشارك مع المهندس الان حجار في تأسيس شركته (ACS Construction) في لوس أنجلوس في العام 2005 .

عرفت مشاريعه النجاح منذ انطلاقتها. فقرّر سنة 2009 التوسع إلى العالم العربي مفتتحاً فرعا لشركته في دبي. تولّى مشاريع ضخمة في مختلف أنحاء الإمارات العربية المتحدة، بينها الفجيرة Fujairah لمضخات سحب المياه وتحليتها.

تزامنا مع الإمارات، عمل في مشاريعDe-Watering أخرى في السعودية كـ”متعهد من الباطن” sub-contractor لصالح شركة Saudi OGER أهمها في مطار جدة الدولي.

لم ينقطع وديع عن لبنان في تلك الفترة ولا عن زحلة التي بقيت في سلم أولوياته. في العام 2012 افتتح فرعا ل ACS فيها وبدأ بتنفيذ مشاريع كثيرة خصوصا مع تعيينسيادةمطران الفرزل وزحلة والبقاع للروم الملكيين الكاثوليك عصام درويش. ومرة جديدة، لم تكن الرغبة في النجاح أو جمع الثروة ما حدا به إلى سلوك هذا الدرب.

نفّذ مشاريع سكنية ضخمة في الفرزل وأبلح وصغبين بيعت للأجيال الشابة بأسعار الكلفة كتشجيع من المطرانية.

كما كانت له مساهمات وتبرعات لترميم وإعمار عدد من الكنائس في البقاع من بينها تشييد صالة كنيسة مار جرجس في القاع-بعلبك التي ما تزال قيد الإنشاء. كذلك تبرع بتقديم التصميم الهندسي للمركز الصيفي لمطرانية الفرزل وزحلة والبقاع للروم الملكيين الكاثوليك في بلدة عيتنيت في البقاع الغربي.

ولدعم مطرانية الروم الكاثوليكية-زحلة في مشاريعها المتواصلة، أسس في الولايات المتحدة جمعية (Stream of Hope) يرأس لجنتَها الفخرية المطران عصام درويش وتضم شخصياتٍ أميركيةً مرموقة كالسيناتور دارن لحود والسيناتور ووزير الطاقة السابق سبنسر أبراهام والنائب داريل عيسى وحاكم ولاية نيوهامبشاير كريستوفر سونونو وجون سونونو الحاكم السابق لنيوهامبشاير وكبير الموظفين في البيت الأبيض في عهد الرئيس جورج بوش الأب، والسفيرين الأميركيين السابقين إدوارد غابرييل وتيودور قطوف. مجلس الإدارة برئاسة وديع ضاهر وعضوية السفير السابق مسعود معلوف والدكتور نديم حداد والدكتور جاك طعمة وعدد من سيدات ورجال الأعمال: كاثرين قاصوف، فرانس حنش، كارن قاصوف، دلال غرة خوري، حبيب دبس، طوني فريم، طوني حداد، ألان حجار، جايمس قاصوف، رامز سكاف.

إضافة إلى ذلك، عمَل وما يزال على خططه التجارية الخاصة، بينها مشروع سكني جاهز للبيع في حوش الزراعنة في زحلة. ومبنى ضخم قيد الإنشاء في أنطلياس قبالة Aishti.

يعتبر وديع أن تجربته الإستثمارية في لبنان صعبة في ظل عدم تأقلم القطاع مع الأساليب الحديثة في البناء، ونقص الخبرة في صفوف الكثير من مشرفي الورش.

ويصف قطاع الإستثمار العقاري بالكارثي خاصة في ظل البيروقراطية الشديدة وتعقيدات الحصول على الرخص والفرز مما يُسهم في هروب رؤوس الأموال بدل استقطابها، فضلا عن الصعوبة في بيع الشقق بسبب الأوضاع المادية الصعبة والفوائد المرتفعة على القروض. ومن أسباب الأزمة أيضا بحسب رأيه: غياب التسهيلات الحقيقية لقروض الإسكان. فالحصول على القرض يتأخر أحيانا ستة أشهر بينما في الولايات المتحدة يتم الحصول على القرض عبر الهاتف خلال أربع وعشرين ساعة مهما إرتفعت قيمته.

يقول لBekaa.com: “أنا عاشق لبنان وأحب أن أوسع أعمالي فيه، ولكن حبّذا لو يقدَّم للمستثمر عشرة في المئة مما تقدمه لنا الولايات المتحدة. المشاكل الفنية والقانونية والمصرفية لا تشجع على الإستثمار بل تعرقل إستمرارية الأعمال، والخطوة الأولى على صعيد التسهيل تتمثل بتحديث القوانين المتعلقة بالبناء وتطوير آلية الحصول على القروض السكنية بمدد زمنية معقولة.

أما نصيحته للنهوض بالبقاع فهي ضرورة ُ إنشاء “هيئة عامة لتشجيع الإستثمار” على أن تكون مهمتها الأساسية إعادة تصنيف المستندات والمعاملات وحلحلة العقد الإدارية بواسطة نظام “المسار السريع-“Fast Track بهدف تسريع المعاملات والتراخيص والفرز للمتعهد، مذكّرا بأن البقاع سيكون البوابةَ الاساسية لإعادة إعمار سوريا والمدخل الإستراتيجي للمؤسسات والمنظمات العالمية للعبور إليها.

حاليا، يقيم المهندس ضاهر بين كاليفورنيا ولبنان وهو متأهل من السيدة ماغي الغصين ولديهما أربعة أولاد -راكيل، جونيور، وليم وآدم وجميعهم يتابعون دراساتهم في جامعات الولايات المتحدة، حيث تتركز أعماله الأكثر أهمية مع استعداده للإنطلاق بورشة بناء AC Marriott Hotel – San Diego.

”Theater Box” يعتبر واحدا من مشاريعه التي حصدت نجاحا كبيرا وجوائز عدة في الهندسة والتصميم والبناء والديكور والتشطيب (Finishing)وهو مشروع سينمائي ضخم في كاليفورنيا يضم صالات عرض فخمة Dine-in Cinema, ومطاعم مميزة ونواد ليلية وصالة شوكولا ذات تصميم راق.

وقد تولت (ACS Construction) إستحداث صالة عرض في”TCL Chinese Theatre” تضم أكبر مسرح IMAX في ولاية كاليفورنيا فضلا عن تركيب أحدث المقاعد والتقنيات السمعية والبصرية ومسارح أخرى تتناسب وتقنية ال MX4D

هذا فضلا عن تحسين وإنارة الطرق والأرصفة، وسلسلة طويلة من التصاميم وأعمال البناء والديكورات الفخمة للمشاريع السكنية والتجارية والفيلات والحدائق والمطاعم والنوادي في هوليوود وأنحاء مختلفة من كاليفورنيا ولاس فيغاس-نيفادا وواشنطن ونيويورك وسياتل وغيرها.